Planom detaljne regulacije čiji je elaborat za rani javni uvid pred sudom javnosti obuhvaćeno je 757 hektara periferne zone Čukarice.
Smeštenim na obrisima valovite Šumadije, između Savske i Ibarske magistrale i u blizini Lipovačke šume, nekadašnjim pretežno vikend-naseljima Velikoj Moštanici i Pećanima sledi urbani preobražaj – u toj perifernoj zoni Čukarice planirano je porodično stanovanje, izgradnja objekata socijalne infrastrukture, komercijalnih sadržaja, sportskih kompleksa, groblja, trga, sanacija klizišta i brojnih spontano izgrađenih objekata i očuvanje ozelenjenosti naselja. Koliko velike transformacije u prostoru su zamišljene najbolje ilustruju brojevi: reč je o površini od 757 hektara, od kojih se 645 odnosi na Veliku Moštanicu, a 113 hektara na Pećane, broj stanova se povećava sa 1.508 na 3.612, stanovnika udvostručuje (9.752), a zaposlenih uvećava sa postojećih 110 na 2917, podaci su iz elaborata za rani javni uvid plana detaljne regulacije naselja Velika Moštanica i Pećani koji je od juče izložen očima javnosti u zgradi Gradske uprave u Ulici 27. marta 43–45.
– Cilj izrade plana je planska razrada naselja Velika Moštanica i Pećani, definisanje površina javne i ostalih namena, kao i pravila uređenja i građenja, saobraćajno i infrastrukturno opremanje, definisanje regulacije vodotokova, planiranje kapaciteta izgradnje u skladu sa potencijalima i ograničenjima prostora, planskim i infrastrukturnim uslovljenostima, očuvanje i zaštita zelenih površina, kao i sanacija geološki nestabilnih terena – navedeno je u elaboratu za rani javni uvid.
U tom dokumentu precizirano je da će se plan donositi fazno – prvom fazom nacrta plana biće obuhvaćeno naselje Velika Moštanica (645 hektara), a drugom 113 hektara Pećana.
Krvna slika Velike Moštanice menja se tako što će naselje dobiti novu pijacu, trg, postojeći objekat mesne zajednice moći će da bude rekonstruisan i dograđen sadržajima neophodnim za funkcionisanje naselja, u porti Crkve rođenja Presvete Bogorodice biće uređeno Boračko groblje prema uslovima gradskog Zavoda za zaštitu spomenika kulture kako bi dobilo status i tretman memorijalnog groblja. U tom naselju planirane su dve predškolske ustanove, nove škola za 720 đaka, dok će postojeća OŠ „Branko Radičević” biti dograđena, a na njenoj parceli predviđena je izgradnja sportske hale – sale za fizičko vaspitanje. Žitelji tog naselja dobiće novu ambulantu, postojeća se izmešta, a taj objekat trebalo bi da bude adaptiran u ustanovu kulture.
– Rekonstrukcija bi trebalo da omogući laku transformaciju prostora u višenamensku salu za kamerne koncerte, predstave, promocije, predavanja, književne večeri ili galeriju sa gostujućim izložbama – navedeno je u elaboratu za rani javni uvid koji je izradio Urbanistički zavod Beograda na inicijativu Službe glavnog urbaniste Beograda i opštine Čukarica.
U Velikoj Moštanici planirana su i dva sportsko-rekreativna kompleksa. U planu je i proširenje postojećeg groblja u kojem će biti kapela, upravna zgrada, staze, zaštitni zeleni pojas…
– Pošto je Velika Moštanica naselje sa izrazitim funkcionalnim promenama koje se ogledaju u pretvaranju agrarnih delatnosti u uslužne, nužno je sprovesti racionalnije korišćenje zemljišta i transformaciju stambenog u poslovni prostor, planiranje objekata javnih i komercijalnih delatnosti u funkciji podizanja nivoa kvaliteta života, kao i poboljšanje infrastrukturne opremljenosti uz očuvanje zelenih površina – piše u elaboratu.
U Pećanima je predviđena izgradnja predškolske ustanove za 130 korisnika, osnovne škole za 480 đaka, nove ambulante, objekta kulture, sportsko-rekreativnog kompleksa i proširenje groblja na dodatna dva hektara.
Kada je reč o uličnoj mreži, Ibarski put ostaje u rangu magistrale, dok ulice Prvog maja, Sedmog jula, Živojina Tabakovića, Milovana Milenkovića, Ivka Milosavljevića, Blagoja Rankovića, Mihajla Gajića Kale, Desetog oktobra i Dobrivoja Jovanovića ostaju u rangu ulice drugog reda.
Koncept sistema zelenih površina oslanja se na postojeće šumske masive u neposrednoj blizini: šume Sremački rt, Gorica i Lipovica. Planirano je formiranje javnih zelenih površina (orijentaciono 28,8 hektara) i šuma (oko 90,3 hektara).
Zeleni koridori u zoni Moštaničkog i Stojkovačkog potoka čuvaju se kao izuzetno vredna staništa. U zonama atrakcije u naselju, van postojeće izgradnje, planirane su manje parkovski uređene površine i skverovi. U centru naselja planira se otvoren prostor, trg koji može biti korišćen na multifunkcionalan način: izložbe na otvorenom, priredbe i manifestacije lokalnog karaktera, odmor i razonoda, prodaja knjiga, umetničkih predmeta, cveća… Zadržavaju se zelene površine u zoni višeporodičnog stanovanja u postojećim organizovanim naseljima – otvoreni blok – između ostalog je navedeno u dokumentu koji će biti na ranom javnom uvidu do 7. avgusta.
