Plan detaljne regulacije (PDR) za deo stambenog kompleksa Radničko naselje u Železniku na Čukarici obradilo je preduzeće Page Consortium za naručioca kompaniju Graditelj inženejring koja je korisnik i vlasnika parcela u okviru granice predloženog plana, dok je nosilac izrade plana gradski Sekreterijat za urbanizam i građevinske poslove.
Rani javni uvid za elaborat pomenutog PDR trajaće do 18. jula.
– Orijentaciona površina planskog dokumenta je oko 2.1 ha, a tačna površina će biti definisana po izradi nacrta plana – navedeno je u predloženom PDR-u.
U okviru predložene granice plana se nalazi 35 katastarskih parcela koje predstavljaju neizgrađeno građevinsko zemljište, zemljište u okviru saobraćajnih regulacija Žarka Vasiljevića i Titove i izgrađeno građevinsko zemljište koje se nalazi u jugoistočnom delu površine plana.
Deo saobraćajne mreže koji okružuje budući stambeni kompleks je ostala neformirana samo u južnom delu, upravna na ulicu Žarka Vasiljevića (pravac zapad istok ka Titovoj ulici). U okviru postojećih parking mesta građevinskom dozvolom za prvu fazu izgradnje 26PM predstavljaju stečenu obavezu.
Cilj izrade plana je sprovođenje predloženih planiranih namena, podrazumevajući i odstupanje od namena datih Planom generalne regulacije, usklađivanje planiranog stanja sa faktičkim stanjem na terenu, realizacija dela saobraćajne mreže koja omogućava saobraćajni pristup svim planiranim namenama, nastavak izgradnje na planiranoj lokaciji usklađen sa arhitekotonskim rešenjem prve faze izgradnje.
Površine javnih namena:
– Mreža saobraćajnica
Površine ostalih namena:
S2 – Zona porodičnog stanovanja u formiranim gradskim blokovima u perifernoj zoni grada
S5 – zona višeporodičnog stanovanja u formiranim gradskim blokovima u centralnoj i srednjoj zoni grada
Prema PDR-u planirano je stanovanje za oko 1.000 novih stanara i 300 stanova, a pod objektima višeporodničnog stanovanja oko 10.000 m2 novih površina.
Pojašnjeno je da svi navedeni kapaciteti broj stanova, bruto građevinska površina 20.987 m2, su dati orijentaciono i nisu predmet pravila građenja, već su u funkciji obračuna kapaciteta infrastrukture.
Izvor: eKapija
